Comment préparer, demander et obtenir un permis de construire à Nantes ? :

Obtenir un permis de construire à Nantes, en voila un sujet intéressant quand on veut faire des travaux .

Faisabilité de votre projet :

Avant même de déposer un permis de construire. il peut être intéressant de se renseigner pour savoir si ce qu’on veut construire est possible en fonction des règles définis dans le PLU / PLUM.

Pour cela, il faut passer au service de l’urbanisme de la ville de Nantes (tel 02 40 41 59 75 /  02 40 41 59 55) qui est situé au 5 rue Vasco de Gama, Nantes (quartier Olivettes), le long du Busway.

Le service de l’urbanisme de la ville de Nantes tient des permanences les permanences : Lundi , Mardi, Jeudi, Vendredi de 8h30 à 12H30. 

Je vous invite à aller les voir car ils sont vraiment aidant et disponible pour vous aider.

Si Le service de l’urbanisme de la ville de Nantes vous dit que votre projet de construction , réhabilitation, rehaussement, agrandissement ou travaux est possible alors se pose la question du permis de construire.

permis de construire nantes plu plum Nantes metropole

Permis de construire à Nantes

Selon la taille et le type de projet, vous aurez besoin ou non d’un permis de construire à Nantes (ou ailleurs en France) :

  • Moins de 20 M2, pas besoin de permis mais seulement une déclaration de travaux est requise
  • entre 20 et 40m2, si la surface total construite fait moins de 150m2, on fait une déclaration au préalable
  • entre 20 et 40m2, si la surface total construite fait plus de 150m2, on fait une demande de permis de construire.
  • + de 40m2, demande de permis de construire

Selon le projet voici le genre d’éléments qui vous seront demandés :

  • Plan de situation et plan de masse avant et après
  • Plan de géomètre
  • Les vues en élévation des façades
  • Plan de cadastre
  • Plan de façade avant et après
  • Plan de coupe avant et après
  • Une ou plusieurs coupes selon complexité du projet
  • Le volet paysager
  • La notice descriptive du projet et son impact dans l’environnement
  • les photos actuelles et un montage photo du résultat attendu
  • Le formulaire administratif rempli et prêt à recevoir votre signature

Dépot de Permis de construire à Nantes

Pour déposer votre permis de construire à Nantes, il faut l’envoyer à  :

Service de l’urbanisme de la ville de Nantes
5, rue Vasco de Gama,
44000 Nantes
=> il est conseillé de le déposer en main propre afin de s’assurer qu’il ne manque rien (et éviter de perdre plusieurs semaines – temps de traitement)

Le temps de traitement d’une demande de permis de construire à Nantes est entre un et trois mois.

Service de l’urbanisme de la ville de Nantes pourra vous faire 3 réponses différentes :

  • L’Avis favorable : Vous avez le feu vert pour votre permis de construire à Nantes
  • L’Avis avec prescription : Votre permis de construire à Nantes peut être lancé sous certaines modifications uniquement.
  • L’ Avis défavorable : Votre permis de construire à Nantes est réfusé, vous ne pouvez pas réaliser ce projet, vous devez faire une nouvelle demande.

Une fois le permis de construire obtenu :

Une fois le permis de construire obtenu à Nantes, il est important de l’afficher avec visibilité sur la voie publique. Cet affichage du permis de constuire est le point de départ du recours de vos voisins qui ont deux mois pour vous emmerder en faire un.

Il faut aussi déclarer à la Mairie l’ouverture de votre chantier ainsi que la fin de chantier. La fin de chantier déclenchera une visite de contrôle la ville de Nantes. Si tout est conforme au permis de construire de départ, la ville vous donnera une attestation d’achèvement et de conformité des travaux (DAACT). Ce document sera obligatoire pour vendre votre bien immobilier.

déposer et obtenir un permis de construire à nantes - déclaration de travaux

Si dans le cadre de vos travaux à venir, vous avez besoin des compétences de : menuiserie,  ébénisterie,  ferronnerie à Nantes, n’hésitez pas à prendre contact pour discuter du projet de vos rêves 🙂 :

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Discutons !

Je vous invite à me raconter votre projet pour vous aider à la faire passer du rêve à la réalité :-)

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